Maison à vendre à Elen pour € 410.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOKFU)
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CO Real Estate
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3620 Lanaken
- Prix € 410.000
- Adresse Heirbaan 78, 3650 Elen
- Type Maison
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 525 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 2025
- PEB 30 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Nieuwbouw halfopen woning te koop in Elen aan de Heirbaan Ontdek deze ruime woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem), met een woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 5a 25ca. Gelegen langs de Heirbaan, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. Indeling van de woning: Bij binnenkomst in de inkomhal bereik je het gastentoilet, de lichte woonkamer en een eventuele kantoorruimte. De woonkamer sluit aan op de ruime, open keuken, die plaats biedt voor een keukenwand met eiland. Aansluitend bevindt zich de berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Via een vaste trap is de multifunctionele zolder bereikbaar. Extra kenmerken: • Hoogrendementsgaswandketel • Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder) • Ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit • Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0) Prijs en informatie: De woning wordt afgewerkt, excl. de zolder. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,... Tel: 0032 (0) 485 97 49 28 E-mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 410.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
6,11 m²
Dressing
11,85 m²
Cuisine 1
16,07 m²
Living
30,83 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,81 m²
Salle de bains 2
3,45 m²
Chambre à coucher 1
17,96 m²
Chambre à coucher 2
11,85 m²
Chambre à coucher 3
11,85 m²
Toilette 1
1,45 m²
Grenier 1
48,82 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
525 m²
Surface habitable
280 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Gelijkvloers plan - L3.pdf
3746003452000000414
Certificats
E spec
30 kWh/m²
N° certificat PEB
72041-G-OMV_2023007133/EP15119/SV/A001/D03
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
18
Inondations
P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
