Maison à vendre à Elen pour € 529.000
(Code Zimmo: LQSD6)

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Stationsstraat 45, 3650 Elen

Code Zimmo: LQSD6

Prix € 529.000
  • Prix € 529.000
  • Adresse Stationsstraat 45, 3650 Elen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 369 m²
  • Sup. du terrain 1.810 m²
  • Chambres sur demande »
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1973
  • PEB 190 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.688

Comparaison du marché Zimmo

Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.

Disposition par étage :
Rez-de-chaussée (maison principale) :
- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées
- espace de vie spacieux
- cuisine
- salle de bain 1
- terrasse couverte avec vue sur le jardin

Étage 1 (maison principale) :
- salle de nuit
- 2 chambres (dont 1 dressing)
- bureau
- toilettes séparées

Sous-sol (maison principale) :
- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)

Sous-sol (maison de retraite) :
- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite
- espace de vie
- cuisine
- 2 chambres
- salle de bain 2 avec douche et toilettes
- salle de rangement/buanderie

Garages et atelier :
- garage 1/ atelier (38,70 m²)
- garage 2 (29,80 m²)
- atelier à l'arrière (19 m²)

Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.

Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Financier

Prix
€ 529.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Superficie du terrain
1.810 m²
Surface habitable
369 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
190 kWh/m²
N° certificat PEB
3920837
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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