Usage mixte à vendre à Elene pour € 649.000

(Code Zimmo: LQPN2)

Immeuble de restauration de caractère, présentant des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'extension.
Une propriété exceptionnelle où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l'exploitation d'un café, d'un bistrot ou d'un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer son propre concept de restauration.
Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem, cet établissement unique est installé dans un ancien moulin. Le bâtiment a été rénové avec goût en 2025.
L'établissement dispose d'une salle de restaurant conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l'installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires.
Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que lexploitation est totalement indépendante de tout brasseur, ce qui vous offre, en tant quentrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits.
Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur lancien moulin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et surprenante.
Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour lavenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et daménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de létablissement de restauration.
Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose dun espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Lagréable espace extérieur constitue lendroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie.
En bref, un bien exceptionnel où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans lexploitation dun café, dun bistrot ou dun restaurant, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration.
Un bien immobilier de caractère, chargé dhistoire et prometteur, à découvrir absolument.
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