Maison à vendre à Elene pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRDVG)
/-/real-estate/customers/019f6b4f-ee7b-74bc-933d-d2f320fb68d7/dealers/2770e1ad-d141-4414-b39d-c0979d6128f7/listings/fca03a95-6c97-45b9-bb02-c0ea23d8c070/images/01a04ad2-f444-716c-bcf7-6b3b54d6643c)
Demander plus d'info ou une visite
Kaai Vastgoed
0478 40 44 60
0478 40… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 395.000
- Adresse Kouterstraat 13, 9620 Elene
- Type Maison
- Surf. habitable 223 m²
- Sup. du terrain 2.780 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 377 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.027
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG ZATERDAGMIDDAG 12 SEPTEMBER! Welkom in deze ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.780 m². Op deze landelijke en uiterst rustige locatie, vlak bij de kerk van Elene, vindt u deze ruime woning met vier slaapkamers. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een royale leef- en keukenruimte, met aansluitend een inpandige garage. De leefruimte is zuidwestelijk georiënteerd. De tuin is maar liefst 138 meter diep en biedt volop ruimte voor het houden van dieren of het uitoefenen van tal van hobbyactiviteiten. Achteraan grenst de tuin aan agrarisch gebied, waardoor u ook in de toekomst kunt blijven genieten van een prachtig en open uitzicht. De woning beschikt over een blanco elektrisch keuringsattest en werd reeds extra geïsoleerd. Het huidige EPC bedraagt 377 kWh/(m² jaar). Mits één ingreep van relatief beperkte kostprijs kan het EPC met meer dan 200 punten worden verlaagd, tot een score van B (120–160 kWh/(m² jaar)). Dit kan door de verouderde elektrische weerstandsverwarming – die destijds door de bouwheer en voormalige eigenaar van de woning werd aangelegd – te vervangen door een condenserende gasketel met combi-SWW, mits er een gasaansluiting beschikbaar is, of door een warmtepomp. In combinatie met zonnepanelen kan een warmtepomp het EPC bovendien richting label A brengen. Voor een gedetailleerde berekening of meer informatie kunt u ons contacteren via 0478 40 44 60.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
108 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.780 m²
Surface habitable
223 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
21_8_26_Keuring_elektriciteit.pdf
-
26_08_26_EPC_Attest.pdf
-
ActaMaps_-_Elenekouter_9620_Elene_41013A00860...
-
ActaMaps_-_Kouterstraat_13_9620_Elene_41013A0...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_41013A008600A00...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_41013A008600B00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_410...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_410...
-
bodemattest_86A.pdf
-
bodemattest_86B.pdf
-
stedenbouwkundige_inl_86A.pdf
-
stedenbouwkundige_inl_86B.pdf
-
uittreksel_kadastrale_legger.pdf
-
asbestattest-Kouterstraat_13_2.pdf
-
kouterstraat_13-GLV.pdf
-
kouterstraat_13-KELDER.pdf
-
kouterstraat_13-VERDIEP.pdf
Certificats
E spec
377 kWh/m²
N° certificat PEB
????????????????????????????????????????????????
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
