Maison à vendre à Ellezelles pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L8GCU)

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Chaussée de Ninove 60, 7890 Ellezelles

Code Zimmo: L8GCU

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Chaussée de Ninove 60, 7890 Ellezelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 158 m²
  • Sup. du terrain 650 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2025
  • PEB 30 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/03/2027

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison jumelée nouvelle construction offre une opportunité unique de vivre sur les hauteurs d'Ellezelles, où espace, confort et efficacité énergétique se marient parfaitement. Les maisons sont situées dans un espace vert avec une vue panoramique sur le Muziekbos, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le centre animé d'Ellezelles n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme le centre de Renaix. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un équilibre parfait entre luxe moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité. L'espace de vie ouvert et lumineux de 35 m² avec son coin repas spacieux et son coin salon offre le cadre idéal pour des moments conviviales en famille. La cuisine moderne est aménagée de manière pratique et offre une vue sur le jardin, tandis que le garage intégré offre une commodité supplémentaire. La maison dispose également d'un spacieux débarras, d'une grande terrasse de près de 40 m² et de trois chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain luxueuse est entièrement équipée avec une baignoire, une douche et un double lavabo. La maison est équipée de tout le confort tel que chauffage au sol, pompe à chaleur, vitrage HR et bien plus encore. Grâce à une disposition bien pensée et à une finition de haute qualité, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et économe en énergie. Le jardin spacieux et la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire (600 m2) complètent le tableau pour ceux qui aiment l'espace extérieur sans vouloir trop d'entretien. Les maisons sont actuellement vendues sur plan dans le cadre de la loi Breyne, ce qui vous donne, en tant qu'acheteur, la possibilité d'avoir votre mot à dire sur le choix des matériaux et de l'ameublement. Le prix demandé exclut les frais d'achat (TVA, droits d'enregistrement, frais de raccordement, etc.).

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
17,30 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
650 m²
Surface habitable
158 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol, Air
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
30 kWh/m²
E totale
15kWh/an
N° certificat PEB
20250205
Émissions de CO²
1000
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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