Maison de ville à vendre à Ellezelles pour € 745.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQ98Q)
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Immo Beguin Ronse
9600 Renaix
- Prix € 745.000
- Adresse Rue Docteur André 52, 7890 Ellezelles
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 550 m²
- Sup. du terrain 2.418 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1900
- PEB 305 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.317
- Libre immédiatement
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE unique et magnifiquement restaurée avec des volumes exceptionnels (±550 m² habitables) sur un terrain de 2.418 m², idéale pour ceux qui recherchent de lespace, exercent une profession libérale ou rêvent dun B&B/maison de vacances. Des matériaux authentiques tels que portes dorigine, cheminées et sols ont été conservés avec le plus grand soin.
DISPOSITION :
Hall dentrée majestueux avec escalier impressionnant, bureau, espace détente, salle à manger et salon avec feu ouvert. Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, arrière-cuisine/buanderie et cave.
Par une entrée séparée, vous accédez à 4 bureaux avec espace de stockage/salle dattente parfait pour une profession libérale ou un bureau à domicile.
Au premier étage : 6 chambres spacieuses, WC séparé et salle de bain.
Le grand grenier aménageable offre un potentiel pour un espace détente supplémentaire ou jusquà 4 chambres additionnelles.
EXTÉRIEUR :
Magnifique allée, double garage, local vélos/atelier et nombreuses possibilités de stationnement (±10 voitures). Grand jardin entièrement clôturé (±2.000 m²) sans vis-à-vis et terrasse. Capacité de récupération deau de pluie de 30.000 L.
Équipée dun chauffage central au mazout (gaz naturel possible), double vitrage (PVC), électricité conforme et située hors zone inondable (score A). PEB D.
Possibilité supplémentaire : achat dun appartement de 150 m² avec espace extérieur et entrée séparée.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation, travail et investissement dans une propriété de caractère offrant un espace exceptionnel.
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
