Appartement à vendre à Embourg pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK8PN)
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- Prix € 239.000
- Adresse Rue Pierre Henvard 40 / 0002, 4053 Embourg
- Type Appartement
- Surf. habitable 109 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construit en 1970
- PEB 178 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.001
- Libre 01/02/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🌿 EMBOURG – Superbe appartement 109 m² avec garage et parkings !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété soignée et bien gérée, ce spacieux appartement de 109 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa situation idéale.
Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
✨ Un intérieur aux beaux volumes
🔹 Séjour exceptionnel de 37 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 5 m²
🔹 Cuisine spacieuse de 18 m² avec second balcon de 3 m²
🔹 Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m²
🔹 Salle de bains
🔹 WC indépendant
🚗 Les vrais atouts qui font la différence
✔️ Garage privatif avec cave intégrée
✔️ Emplacement de parking extérieur privatif
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Chauffage central gaz de ville – chaudière à condensation privative
✔️ Toiture récente (2023)
✔️ PEB : C – 178 kWh/m².an
💰 Informations financières
Charges mensuelles provisionnelles :
• Fonds de roulement : 122,50 € / mois
• Fonds de réserve : 87,50 € / mois
➡️ Aucuns gros travaux prévus
🔑 Libre à l’acte
💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
📍 Un bien complet, lumineux et idéalement situé dans l’une des communes les plus recherchées de la région liégeoise.
⚡ Une opportunité à ne pas manquer !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
PV_elec_rgpd.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
