Appartement à vendre à Emelgem pour € 675.000
(Code Zimmo: LFPLW)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/33bf9a23-378d-4e75-b21e-0ede1b01a781/listings/1010060d-669f-46d2-af62-9f35193a517d/images/019e8e0f-4684-7da1-a622-9bdc063c7eca)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Torhout
+32 (0)50 67 24 74
+32 (0)… Montrer le n°
8820 Torhout
- Prix € 675.000
- Adresse Vijfwegenstraat 73, 8870 Emelgem
- Type Appartement
- Surf. habitable 645 m²
- Chambres sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 124 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.659
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze aantrekkelijke investeringsopportuniteit in het hart van Emelgem (Izegem)! Deze opbrengsteigendom omvat vijf verhuurde appartementen, elk voorzien van eigen nutsvoorzieningen, een lichte leefruimte, badkamer, twee slaapkamers en bergruimte. De appartementen beschikken over goede EPC-scores, variërend van label B tot één label D. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar Roeselare en de E403. Daarbovenop vormt de ruime zolderverdieping een bijkomende troef: mits het verkrijgen van de nodige vergunningen bij de gemeente kan hier een zesde appartement worden ingericht ideaal om het potentiële rendement verder te verhogen. Alle troeven op een rij: - 5 verhuurde appartementen onmiddellijk rendement - Ruime zolder met mogelijkheid tot extra woonunit (mits vergunning) - Actueel bruto rendement: 4,59% - Buitenschil in goede staat - Individuele nutsvoorzieningen per appartement - Gunstige, centrale ligging Altijd al willen investeren in vastgoed? Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.Financier
Prix
€ 675.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
247 m²
Surface habitable
645 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
124 kWh/m²
N° certificat PEB
20250709-0003644043-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 70 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
