Bureaux à vendre à Emelgem pour € 1.195.000
(Code Zimmo: KRS84)

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Reigerstraat 1, 8870 Emelgem

Code Zimmo: KRS84

Prix € 1.195.000
  • Prix € 1.195.000
  • Adresse Reigerstraat 1, 8870 Emelgem
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.057 m²
  • Sup. du terrain 5.969 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1976
  • PEB 476 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 3.569
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Emelgem (Bien professionnel) € 772.000
  • Rapport complet

Cette villa d'architecte unique a été construite en 1976 et conçue par l'architecte Jan Vangheluwe. La surface totale du terrain est d'environ 6000 m² avec une surface habitable de pas moins de 1057 m². La villa se caractérise par des volumes arrondis et un magnifique jardin verdoyant.
En entrant dans la villa, on accède à un grand hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un vestiaire.
Au centre de la maison se trouve la cuisine, avec son débarras et sa chambre froide, qui jouit d'une belle vue sur le jardin. À côté se trouve la salle à manger et le salon qui s'ouvre sur la terrasse.
En outre, il y a trois chambres d'enfants spacieuses avec bureau, une salle de bains spacieuse, une chambre d'amis avec sa propre salle de bains, une chambre de maître spacieuse avec dressing et salle de bains attenante et une buanderie très pratique.
Le premier étage comprend une petite pièce qui peut être transformée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire.
Enfin, une vaste salle polyvalente de pas moins de 200 m² peut servir de bureau, de salle de réunion, de salle de réception...
Atouts supplémentaires
- Double garage
- Cave spacieuse
- Possibilité d'exercer une profession libérale
- Nombreuses places de parking sur le terrain

Financier

Prix
€ 1.195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
5.969 m²
Surface habitable
1.057 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,

Certificats

E spec
476 kWh/m²
N° certificat PEB
20230323-0002846581-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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