Maison à vendre à Emelgem pour € 478.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOKH2)
- Prix € 478.000
- Adresse Prinsessestraat 70, 8870 Emelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 238 m²
- Sup. du terrain 743 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1965
- PEB 305 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 565
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Energiezuinige woning op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte vestiaire, volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats/zithoek, slaapkamer of bureau, afzonderlijk toilet, praktische was-/bergplaats, fietsenberging en een uitgebouwde woonkamer met zicht op de uitgestrekte tuin met aangelegd terras. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een dressing, nachthal met toilet en extra berging, en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Extra troeven: Energiezuinig Leefkeuken met 2 inbouwkoelkasten, 2 ovens, inbouwvaatwasser en inox gaskookplaat (Siemens) Volledig huis voorzien van nieuwe elektriciteitsvoorzieningen en ledverlichting Voorzien van zonnepanelen met 2 à 3 groenestroomcertificaten van €330 (jaarlijkse opbrengst ± €1.000) Conforme keuring van de elektriciteit Databekabeling voorzien doorheen het hele huis Volledig vernieuwd sanitair met gescheiden afvoer voor regenwater en afvalwater tot aan de rooilijn Afzonderlijk gastentoilet beneden en afzonderlijk toilet boven Intelligent verwarmingssysteem (besparing van 30% op de gasfactuur) Waterverzachter 3 regenwaterputten van 3.000 liter, recent geplaatst volgens de geldende normen Grote tuin met drie recent aangelegde terrassen Droge kelder Garage Mogelijkheid tot plaatsen van een dakterras (40 m²) Asbestvrij Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en op vijf minuten van de E403 Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Montrer le n°Financier
Prix
€ 478.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
50 m²
Bureau
13 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
743 m²
Surface habitable
238 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
3827161
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année