Maison à vendre à Emelgem pour € 478.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOKH2)

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6 jours passés
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Prinsessestraat 70, 8870 Emelgem

Code Zimmo: LOKH2

Prix € 478.000
  • Prix € 478.000
  • Adresse Prinsessestraat 70, 8870 Emelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 238 m²
  • Sup. du terrain 743 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 305 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 565
  • Libre A l'acte, après le paiement

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Energiezuinige woning op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte vestiaire, volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats/zithoek, slaapkamer of bureau, afzonderlijk toilet, praktische was-/bergplaats, fietsenberging en een uitgebouwde woonkamer met zicht op de uitgestrekte tuin met aangelegd terras. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een dressing, nachthal met toilet en extra berging, en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Extra troeven: Energiezuinig Leefkeuken met 2 inbouwkoelkasten, 2 ovens, inbouwvaatwasser en inox gaskookplaat (Siemens) Volledig huis voorzien van nieuwe elektriciteitsvoorzieningen en ledverlichting Voorzien van zonnepanelen met 2 à 3 groenestroomcertificaten van €330 (jaarlijkse opbrengst ± €1.000) Conforme keuring van de elektriciteit Databekabeling voorzien doorheen het hele huis Volledig vernieuwd sanitair met gescheiden afvoer voor regenwater en afvalwater tot aan de rooilijn Afzonderlijk gastentoilet beneden en afzonderlijk toilet boven Intelligent verwarmingssysteem (besparing van 30% op de gasfactuur) Waterverzachter 3 regenwaterputten van 3.000 liter, recent geplaatst volgens de geldende normen Grote tuin met drie recent aangelegde terrassen Droge kelder Garage Mogelijkheid tot plaatsen van een dakterras (40 m²) Asbestvrij Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en op vijf minuten van de E403 Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Montrer le n°

Financier

Prix
€ 478.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
50 m²
Bureau
13 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
743 m²
Surface habitable
238 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
3827161
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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