Maison à vendre à Emelgem pour € 240.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQOV5)
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Vanthuyne Vastgoed
8800 Roeselare
- Prix € 240.000
- Adresse Wezestraat 79, 8870 Emelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 199 m²
- Sup. du terrain 409 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB 896 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 689
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Deze te renoveren woning geniet van een uiterst rustige ligging, met bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende centrum van Izegem, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: rust én nabijheid van alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² en halfopen karakter biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig maar op zolder kunnen er (mits voorzien van vaste trap) extra kamers bij voorzien worden. De tuin is één van de absolute pluspunten (totale perceeloppervlakte 409 m²). Je vertoeft hier in een ware oase van groen en hebt achteraan nog een te vernieuwen garage. BELANGRIJK: mits het voorzien van dakisolatie én een nieuwe verwarmingsketel kan een EPC-label D voorzien worden. Renovatieplicht van toepassing.Financier
Prix
€ 240.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
409 m²
Surface habitable
199 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
896 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
