Maison à vendre à Ename pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFS0K)
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Huismakelaar
0468177398
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9890 Gavere
- Prix € 249.000
- Adresse Martijn van Torhoutstraat 33, 9700 Ename
- Type Maison
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 420 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1959
- PEB 623 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 505
- Vidéo Cliquez ici
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COMPROMIS IN OPMAAK -Langsheen de as tussen Welden en Volkegem treffen we deze integere gezinswoning op 420m² welke heel wat te bieden heeft: Een klassevolle inkom met toegang tot de droge kelder en het gastentoilet én een rechtstreekse doorgang naar de veranda en tuin. De knappe woon -en eetruimte zijn uitgerust met een eiken visgraat parketvloer. Een Functionele leefkeuken met een heus AGA-fornuis voor de échte fijnproevers. De aanwezigheid van de praktische bijkeuken met technische ruimte bieden hier zeker een meerwaarde. Op de eerste verdieping vinden we een mooie overloop met inbouwkasten samen met 2 grote slaapkamers én een kleinere. De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot extra kamers. Genieten kan u zeker op het private buitenterras van de zonnige tuin. Wat dit vastgoed zeker typeert is de mooie ruimtelijke indeling samen met zijn kwalitatieve materialen. BEL snel naar HUISMAKELAAR op 0468/177.398. Bekijk gerust het vastgoedfilmpje op: https://youtu.be/8BT7qCm4cHsFinancier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cave
10,20 m²
Cuisine 1
16 m²
Living
32,50 m²
Buanderie
14 m²
Grenier 1
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
420 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
623 kWh/m²
N° certificat PEB
20250902-0003676786-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-10-2025 | € 269.000 | - | € 1.257,01 /m² | € 640,48 /m² |
| 07-11-2025 | € 249.000 | -7 % | € 1.163,55 /m² | € 592,86 /m² |
