Bel-étage à vendre à Ensival pour € 258.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LEYYK)

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64 jours
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33 heures passées
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Rue Donheid 47, 4800 Ensival

Sous option

Code Zimmo: LEYYK

Prix € 258.500
  • Prix € 258.500
  • Adresse Rue Donheid 47, 4800 Ensival
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 115 m²
  • Sup. du terrain 306 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 412 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 15/12/2025
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Easyhome vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à flanc de colline, dans une rue en cul-de-sac sans passage, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Verviers. Implantée sur une parcelle de 306 m², elle développe 115 m² habitables et a été entièrement rénovée avec goût. Vous y découvrirez un spacieux living lumineux, une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’un garage. Aucun travaux n’est à prévoir, l’électricité est conforme : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien prêt à vivre. Ce bien est vendu entièrement meublé.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Dossier complet disponible sur notre site www.easyhome-immo.be
Prix : 258.500 € € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Financier

Prix
€ 258.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
7,55 m²
Chambre à coucher 1
8,40 m²
Chambre à coucher 2
16,99 m²
Chambre à coucher 3
13,15 m²
Garage
19,21 m²
Cave
5,13 m²
Buanderie
4,66 m²
Dressing
10,67 m²
Terrasse
73 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
306 m²
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Pellet
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Meublé

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
412 kWh/m²
E totale
48030kWh/an
N° certificat PEB
20250922016849
Émissions de CO²
1701
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
31-03-2026 € 278.500 - € 2.421,74 /m² € 910,13 /m²
18-10-2025 € 258.500 -7 % € 2.247,83 /m² € 844,77 /m²

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