Maison à vendre à Eppegem pour € 499.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMXB6)

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13 jours passés
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Grimbergsesteenweg 190, 1980 Eppegem

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Code Zimmo: LMXB6

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Grimbergsesteenweg 190, 1980 Eppegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 291 m²
  • Sup. du terrain 2.516 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1931
  • PEB 819 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.300

Comparaison du marché Zimmo

Maison à rénover avec espace polyvalent dans un endroit de choix à Zemst
Cette propriété bien entretenue, située dans un endroit de choix à Zemst, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Avec un atelier spacieux, plusieurs garages, une large allée et un pré attenant, cette propriété est la base idéale pour aménager entièrement selon vos goûts et vos souhaits.
Par le hall d'entrée, avec accès au sous-sol, vous entrez dans la salle de séjour avec salon & salle à manger. Ensuite, vous trouverez la cuisine pratique & et la salle de bains. A côté du bâtiment principal se trouve une annexe très spacieuse qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire, en chambres supplémentaires ou en atelier/salle d'entraînement. Il y a beaucoup de possibilités!
Le premier étage comprend deux chambres de taille normale. Le deuxième étage dispose d'un grenier spacieux qui pourrait être converti en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs.
Le jardin avec prairie attenante est un atout absolu, idéal pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou élever des animaux.
Grâce à sa situation favorable et aux nombreuses possibilités de rénovation, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet intéressant avec de nombreuses perspectives d'avenir.
C'est ce que vous recherchez? N'hésitez pas à visiter cette propriété et à découvrir les possibilités qui s'offrent à vous!
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2

Étage 2

Grenier 1

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1996
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.516 m²
Surface habitable
291 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Certificats

E spec
819 kWh/m²
N° certificat PEB
20260326-0003831458-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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