Maison à vendre à Erembodegem pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKZWT)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/3a3651fd-5cfa-4095-9482-de81333f5143/images/019cfc6b-6824-74e2-ae1e-349e41859c65)
- Prix € 475.000
- Adresse Erembodegem-Dorp 30, 9320 Erembodegem
- Type Maison
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain 290 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2005
- PEB 272 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.757
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - In het centrum van Erembodegem vinden we deze prachtige woning met 4 slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een inpandige garage terug in combinatie met een commerciële ruimte van 40m². De ligging is ideaal om een zelfstandige activiteit uit te voeren. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping waar we een gastentoilet terugvinden. Verder vinden we op de eerste verdieping, een ruime en lichtrijke leefruimte terug met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Via de keuken betreden we het ruime terras. Via een vaste trap betreden we de tweede verdieping, waar de slaapkamers zich bevinden. Deze zijn zeer ruim en bieden voldoende plaats voor bed en kasten. Er is ook een volledig geïnstalleerde badkamer voorzien die alles bezit. Verder is er ook nog een zolderruimte die gebruikt kan worden als stockage. In de tuin vinden we een prachtig verwarmd zwembad terug, ideaal voor in de zomer. EPC (C) - 32 Zonnepanelen - Verwarmd Zwembad - Centrum ErembodegemFinancier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Étage 0
Garage
40 m²
Hall d'entrée
3,54 m²
Showroom
40 m²
Toilette 2
1,80 m²
Étage 1
Cuisine 1
15,25 m²
Living
44 m²
Chambre à coucher 4
8,50 m²
Toilette 1
1,77 m²
Étage 2
Salle de bains 1
15 m²
Hall de nuit
5 m²
Chambre à coucher 1
16,65 m²
Chambre à coucher 2
17,17 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Étage 3
Grenier 1
35 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
290 m²
Surface habitable
260 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
ABA_41342B052300W002_20250911625.pdf
Certificats
E spec
272 kWh/m²
N° certificat PEB
20251125-0003742476-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-02-2026 | € 495.000 | - | € 1.903,85 /m² | € 1.706,90 /m² |
| 05-03-2026 | € 475.000 | -4 % | € 1.826,92 /m² | € 1.637,93 /m² |
