Maison à vendre à Erembodegem pour € 599.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLPH0)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/db40a713-4149-46bf-9c6e-b24687b44890/images/019e7012-43f3-755e-b18c-862fe4987d02)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Aalst
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 599.000
- Adresse Roeveld 3, 9320 Erembodegem
- Type Maison
- Surf. habitable 237 m²
- Sup. du terrain 942 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 314 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.823
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige en aangename straat in Erembodegem bevindt zich deze charmante villa op een mooi perceel van 942 m². De woning, gebouwd in 1979, biedt een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en bureauruimte komt u in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de geïnstalleerde keuken. De veranda biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad en vormt een ideale plek om het hele jaar door te ontspannen. De verzorgde tuin beschikt over een overdekt terras en zwembad, perfect om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een grote garage die toegankelijk is via de achterliggende weg. Als extra troef is er de mogelijkheid om de achterliggende weide van 2.178 m² aan te kopen, ideaal voor dierenliefhebbers of wie extra ruimte en privacy wenst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.Financier
Prix
€ 599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
942 m²
Surface habitable
237 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
95695asbestattest_Roeveld_3_9320_Aalst.pdf
-
95695EPC_Roeveld_3_-_9320_Aalst_ES.pdf
-
95695Laboanalyse_89457_4_Roeveld_3.pdf
-
95695export-cadgis_-_2026-02-26T135405_246.pd...
-
95695ActaMaps_-_Roeveld_3_9320_Erembodegem_41...
-
95695ActaMaps_-_Roeveld_3_9320_Erembodegem_41...
-
95695ActaMaps_Overstromingsrapport_41014A2029...
-
95695ActaMaps_Overstromingsrapport_41014A2030...
-
95695ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
95695ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
95695Bodemattest_-_Roeveld_2.pdf
-
95695Bodemattest_-_Roeveld.pdf
-
95695VLM_rapport_27022026.pdf
Certificats
E spec
314 kWh/m²
N° certificat PEB
20260221-0003808040-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-03-2026 | € 625.000 | - | € 2.637,13 /m² | € 663,48 /m² |
| 15-05-2026 | € 599.000 | -4 % | € 2.527,43 /m² | € 635,88 /m² |
