Villa à vendre à Erembodegem pour € 459.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LM200)

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82 jours
Sur Zimmo
20 jours passés
Dernière modification

Kleistraat 64, 9320 Erembodegem

Code Zimmo: LM200

Prix € 459.000
  • Prix € 459.000
  • Adresse Kleistraat 64, 9320 Erembodegem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 265 m²
  • Sup. du terrain 1.365 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 329 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.256
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erembodegem -
  • Rapport complet

Cette maison spacieuse avec jardin et prairie à l'arrière est située dans un quartier résidentiel calme à Erembodegem. Son emplacement combine un environnement verdoyant et agréable avec une accessibilité aisée. La gare, les commerces, le centre-ville et les principales voies de communication se trouvent à proximité. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel De Gerstjens est également à proximité.
La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui donne directement accès au double garage intérieur avec un espace de rangement supplémentaire. La partie jour se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, où un poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. De grandes fenêtres offrent une belle connexion avec l'extérieur et donnent sur la terrasse orientée à l'ouest avec auvent. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2017, ainsi qu'un coin télévision confortable.
Un demi-étage plus haut se trouve un WC invités. À l'étage, il y a quatre chambres : une grande chambre principale avec dressing et trois autres chambres qui peuvent parfaitement servir de chambres d'enfants ou de salles de loisirs. Il y a également un bureau et une salle de bains qui a été rénovée en 2016 et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et facile d'entretien qui donne sur un pré. On y trouve également un abri avec des équipements tels que l'eau et l'électricité, ainsi qu'un paddock. Le pré est également accessible par un chemin de quartier séparé à l'arrière.
La maison est équipée de 22 panneaux solaires et dispose de nombreuses places de parking à l'avant.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement calme, avec toutes les commodités à portée de main.

Financier

Prix
€ 459.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
37,50 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
21 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.365 m²
Surface habitable
265 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
329 kWh/m²
N° certificat PEB
20250928-0003693143-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-17 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-03-2026 € 550.000 - € 2.075,47 /m² € 402,93 /m²
29-04-2026 € 499.000 -9 % € 1.883,02 /m² € 365,57 /m²
13-05-2026 € 459.000 -8 % € 1.732,08 /m² € 336,26 /m²

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