Maison à vendre à Erembodegem pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNPUO)
/-/real-estate/customers/2af78d9c-8971-46cd-aaaa-b4e823683b37/dealers/8acc7048-7793-415b-a232-e39bb24dc3e3/listings/e814bfd8-fcb4-4031-b43b-aaf55fff66ab/images/019e82e5-1e19-7268-b3fe-ae00df29b293)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Verbruggen
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 549.000
- Adresse Scherrestraat 1a, 9320 Erembodegem
- Type Maison
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 1.173 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1964
- PEB 466 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.293
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime halfopen bebouwing met recente loods (250 m²) in Erembodegem (zijstraat Brusselbaan) is een echte buitenkans voor grote gezinnen of een ondernemer die werken en wonen wil combineren en dit met een vlotte verbinding naar Aalst en Brussel De woning, gebouwd in 1964, werd gedeeltelijk gerenoveerd (ramen werden grotendeels vernieuwd, nieuwe keuken, ...) en beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 286 m². Op het gelijkvloers is er naast een eerste garage een ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, een vernieuwde moderne keuken voorzien van alle toestellen en die uitgeeft op een ruim overdekt terras, een eerste badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een eerste slaapkamer, een wasplaats en een tweede garage/berging. Op de eerste verdieping zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer en toilet. . Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is comfort gegarandeerd. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats en een inpandige garage aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn van 250 m² (bouwjaar 2017), toegankelijk via een sectionaalpoort met een hoogte van 3,1 meter. Perfect voor zelfstandigen, opslag, atelier of combinatie wonen/werken. Het geheel is gelegen op een perceel van 11a 73ca (1.173 m²). Deze richtprijs is de prijs voor het geheel. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Salle à manger
16 m²
Garage
30 m²
Cuisine 1
16 m²
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Terrasse
42 m²
Buanderie
12 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 1
Salle de bains 2
3 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Chambre à coucher 3
22 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
28 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.173 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Loods-MVO.pdf
Certificats
E spec
466 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
