Villa à vendre à Erembodegem pour € 1.095.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNT3F)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/a774abeb-3937-4856-a580-edc1925ca764/images/019e3a0c-1c1a-75ee-aaa7-8de03f44f09b)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
Rue non communiquée, 9320 Erembodegem Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LNT3F
- Prix € 1.095.000
- Adresse Rue non communiquée, 9320 Erembodegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 360 m²
- Sup. du terrain 1.751 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 133 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.891
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Fazantenlaan vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor cohousing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via Montrer l'adresse e-mail of 053 / 89 99 66.Financier
Prix
€ 1.095.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
55 m²
Cuisine 1
40 m²
Cuisine 2
16 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Salle de bains 1
22 m²
Salle de bains 2
7 m²
Terrasse
50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.751 m²
Surface habitable
360 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel,pompe chaude
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
133 kWh/m²
N° certificat PEB
20260331-0003837114-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
