Maison à vendre à Erembodegem pour € 185.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP96S)
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Aeygems Vastgoed
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9420 Aaigem
- Prix € 185.000
- Adresse Jagershoek 59, 9320 Erembodegem
- Type Maison
- Surf. habitable 207 m²
- Sup. du terrain 689 m²
- Chambres 2
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1955
- PEB 659 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 386
- Libre 01/12/2026
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Deze te slopen of grondig te renoveren woning met een gevelbreedte van 15m is gelegen op een zeer gunsitge locatie te Erembodegem. Er is mogelijkheid om deze woning terug herop te bouwen of te renoveren aan het verlaagd tarief van 6% BTW. Aankoop aan 2% registratie is mogelijk mits voldoen aan de voorwaarden. De woning beschikt over een ruime leefruimte, badkamer, keuken en 2 slaapkamers. Daarnaast is een ruime garage met verschillende buitenbergingen aanwezig. De zolder is een open ruimte. De woning is ook toegankelijk via een zijpoortje. Dak en ramen van de woning zijn recent vernieuwd. Het perceel leent zich tot het bouwen van een halfopen bebouwing met mooie rustige, achtergelegen tuin. De woning is gelegen binnen het regionaalstedelijk gebied Aalst, nabij het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van scholen, winkels en alle openbaar vervoer.Financier
Prix
€ 185.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
689 m²
Surface habitable
207 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
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5854-Certificaat-20260608-0003888683-RES-1.pd...
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MR_Huis.pdf
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MR_tuin.pdf
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OVAM_huis.pdf
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OVAM_tuin.pdf
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VGI_Uittreksel_2026-05-15_09_39_09Z.pdf
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VGI_Uittreksel_2026-05-28_15_07_49Z.pdf
-
VIP_huis.pdf
-
VIP_Tuin.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_Jagershoek_59_tuin_kopi...
-
Kadastraal_uittreksel_woning_kopie.pdf
-
5854-asbestattest_39.pdf
Certificats
E spec
659 kWh/m²
N° certificat PEB
20260608-0003888683-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
