Maison à vendre à Erembodegem pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQSHW)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/6dd3be84-2b5b-433c-a7d8-da66e63f8752/images/019fd272-54e2-7dc6-907b-2c2880ae8d8e)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Aalst
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 395.000
- Adresse Leuvestraat 98, 9320 Erembodegem
- Type Maison
- Surf. habitable 153 m²
- Sup. du terrain 176 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 116 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 461
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze prachtige gezinswoning ongetwijfeld een bezoek waard. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. De centraal gelegen, open en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zongerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo is ze voorzien van centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en een uitstekende afwerking met een zonnige buitenruimte en praktische garage. Een ideale gezinswoning die u absoluut gezien moet hebben! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
176 m²
Surface habitable
153 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
96423EPC_LEUVESTRAAT_98_9320_AALST_ES_1.pdf
-
96423EK_Leuvestraat_98_-_9320_Aalst_ES.pdf
-
96423Bodemattest.pdf
-
96423GAS_Leuvestraat_98_-_9320_Aalst_ES.pdf
-
96423ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
96423Kadasterplan.pdf
-
96423Al_Leuvestraat_98_-_9320_Aalst_ES_1.pdf
-
96423VLM_rapport_04082026.pdf
-
96423ActaMaps_Overstromingsrapport_41014A1630...
-
96423Maatregelenregister.pdf
-
96423ActaMaps_-_Leuvestraat_98_9320_Erembodeg...
Certificats
E spec
116 kWh/m²
N° certificat PEB
20260729-0003918310-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
