Maison à vendre à Erezée pour € 950.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPTYC)
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- Prix € 950.000
- Adresse Erpigny 14, 6997 Erezée
- Type Maison
- Surf. habitable 494 m²
- Sup. du terrain 2.442 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 220 kWh/m²
-
Classe énergétique
À la recherche d'un investissement rentable ou d'une vaste habitation au coeur de l'Ardenne ?
MCA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique gîte d'une capacité de 36 personnes, idéalement situé à Erpigny sur la commune d'Erezée.
Érigée sur un terrain de 2.442 m², cette propriété développe plus de 490 m² habitables et offre des infrastructures parfaitement adaptées à l'exploitation touristique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine équipée, un coin salon convivial, une salle de jeux, deux salles de douche, trois toilettes ainsi qu'une annexe dédiée au bien-être avec sauna.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant 8 chambres, deux salles de bains, deux mezzanines et deux toilettes. Une 9 chambre, située au deuxième étage, complète les espaces de nuit.
À l'extérieur, les futurs occupants profiteront d'un beau jardin, offrant calme et nature. Le bien dispose de toutes les attestations nécessaires à l'exploitation en location touristique, vous permettant de démarrer ou de poursuivre une activité sans délai.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une région très prisée des touristes.
Possibilité d'acquérir plus de 2 hectares de terrain supplémentaires (en zone à bâtir). Montrer l'adresse e-mail
086/32.36.76.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Construction
Confort
Autres
4878Plan_CAD_Global.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
