Villa à vendre à Erpe pour € 695.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOYWN)

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5 jours
Sur Zimmo
64 heures passées
Dernière modification

Leedsesteenweg 4, 9420 Erpe

Code Zimmo: LOYWN

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Leedsesteenweg 4, 9420 Erpe
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 1.115 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2006
  • PEB 54 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.536
  • Libre 01/09/2027

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erpe -
  • Rapport complet

Belle villa prête à emménager à vendre à Erpe-Mere

À la recherche de la maison familiale idéale ? Cette villa récemment construite (2005) est située sur un terrain surélevé, offrant une vue magnifique et une intimité accrue. L'emplacement est idéal : proche des écoles, des crèches, des commerces et des grands axes routiers, avec une allée spacieuse pour plusieurs voitures et un garage avec local à vélos.

À l'intérieur, la maison respire le confort grâce à ses finitions élégantes et à ses matériaux de qualité. Tout a toujours été méticuleusement pris en charge par les propriétaires. La cuisine ouverte et l'espace de vie attenant sont baignés de lumière et offrent une vue fantastique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour un coin jeux, tandis qu'à l'étage, un bureau lumineux permet de rester en contact avec le reste de la maison via le loft. Il y a 4 chambres et une salle de bain avec une véritable sensation de bien-être. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le grenier et dans la buanderie séparée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec une aire de jeux pour enfants et une belle piscine (2015).

Ce bâtiment est également en parfait état sur le plan technique et prêt pour l'avenir grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, aux panneaux solaires équipés d'une batterie domestique, ainsi qu'à un système d'aspiration centralisée et à un adoucisseur d'eau.

Disponible à partir du 1/9/27.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/06/2026 09:30 au 22/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.115 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
54 kWh/m²
N° certificat PEB
20260603-0003884737-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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