Maison à vendre à Erps-Kwerps pour € 369.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMYDT)

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3 jours passés
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Vangramberenstraat 5, 3071 Erps-Kwerps

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Code Zimmo: LMYDT

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Vangramberenstraat 5, 3071 Erps-Kwerps
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 328 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 654 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.056

Comparaison du marché Zimmo

Bâtiment mitoyen avec 4 chambres à coucher & beaucoup de potentiel à Erps-Kwerps
Vous êtes à la recherche d'un endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous? Cette charmante maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme a tout pour vous convaincre.
Vous entrez par le hall d'entrée avec toilette et un vestiaire séparé: pratique et bien rangé. De là, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec le salon et la salle à manger, d'où vous profitez immédiatement d'une belle vue sur le jardin ensoleillé. C'est un endroit agréable pour se détendre ou se rencontrer. La cuisine est adjacente et donne également un accès direct au jardin.
Au premier étage se trouvent quatre chambres de taille normale et une salle de bains équipée d'un lavabo & d'une combinaison baignoire/douche. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous ayez besoin d'un bureau à domicile ou que vous rêviez de salles de loisirs: tout est possible ici.
A l'extérieur, vous disposez d'atouts supplémentaires: une allée avec parking, un garage séparé et un abri de jardin pratique relié au garage. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
En bref: une maison chaleureuse et spacieuse avec beaucoup de possibilités, prête à devenir votre nouvelle maison.
Intéressé(e) par une visite? N'hésitez pas à nous contacter!
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Hall d'entrée
7,81 m²
Toilette 1
1,33 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,52 m²
Chambre à coucher 1
14,28 m²
Chambre à coucher 2
16,20 m²
Chambre à coucher 3
16,80 m²
Chambre à coucher 4
14,28 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
328 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Accumulation
Raccordement eau

Certificats

E spec
654 kWh/m²
N° certificat PEB
20260401-0003838261-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-04-2026 € 389.000 - € 2.593,33 /m² € 1.185,98 /m²
03-05-2026 € 369.000 -5 % € 2.460 /m² € 1.125 /m²

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