Complexe de bureaux à vendre à Erquelinnes pour € 480.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLXXK)

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6 jours passés
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Rue Albert 1er 133 / B, 6560 Erquelinnes

Code Zimmo: LLXXK

Prix € 480.000
  • Prix € 480.000
  • Adresse Rue Albert 1er 133 / B, 6560 Erquelinnes
  • Type Complexe de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 335 m²
  • Sup. du terrain 595 m²
  • Surf. commerciale 124,80 m²
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1989
  • PEB 290 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.737

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erquelinnes (Bien professionnel) € 664.950
  • Rapport complet

Maison Polyvalente en Plein Coeur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement !
Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes.
ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie.
ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche.
EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils.
CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L).
Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires.
Offres à partir de 480.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros.

Financier

Prix
€ 480.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall d'entrée
16,20 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,28 m²
Cuisine 1
11,40 m²
Living
40,50 m²
Buanderie
6,40 m²
Toilette 1
1,20 m²

Étage 2

Hall de nuit
9 m²
Chambre à coucher 1
12,25 m²
Chambre à coucher 2
15,40 m²
Chambre à coucher 3
15,40 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
595 m²
Surface habitable
335 m²
Surf. commerciale
124,80 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
290 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250508010420
Émissions de CO²
72
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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