Maison à vendre à Ertvelde pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSKT)
- Prix € 495.000
- Adresse Stationsstraat 19A, 9940 Ertvelde
- Type Maison
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 482 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1996
- PEB 110 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in de Stationsstraat 19A te Ertvelde, werd oorspronkelijk gebouwd in 1996 en onderging in 2018 een grondige renovatie en uitbreiding van het gelijkvloers. Hierbij werd de volledige benedenverdieping gestript, (herop)gebouwd en volledig drempelloos ingericht, waardoor de woning optimaal rolstoeltoegankelijk is. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij haar open karakter een aangename woonbeleving biedt. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met ingemaakte kasten, een royale slaapkamer met volledig ingerichte dressing en een ruime badkamer met toilet. De slaapkamer heeft een onmiddellijke connectie met de tuin. Dankzij deze indeling is comfortabel wonen op één niveau perfect mogelijk. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede, vernieuwde badkamer. De woning biedt hierdoor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk en/of hobby's. Voor extra wooncomfort werd airconditioning voorzien. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig met certificaten. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig, toegankelijk via een zolderluik. Deze ruimte werd netjes afgewerkt en is voorzien van ingemaakte kasten en bijkomende bergruimte. Achteraan de woning geniet u van een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras en een sfeervolle tuinkamer/lounge. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Een afzonderlijke garage vervolledigt het geheel. Deze woning combineert een doordachte indeling, hedendaags comfort, toegankelijkheid en een uitstekende staat van onderhoud. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek tijdens onze kijkdag op 13 juni 2026 op het kantoornummer: Montrer le n° of op het mailadres: Montrer l'adresse e-mail. Graag tot dan!Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
482 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
110 kWh/m²
N° certificat PEB
20260526-0003867980-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année