Maison à vendre à Ertvelde pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR9EJ)
- Prix € 395.000
- Adresse Spiedamstraat 46, 9940 Ertvelde
- Type Maison
- Surf. habitable 273 m²
- Sup. du terrain 905 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1979
- PEB 505 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.323
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige, groene omgeving en toch op een steenworp van het bruisende centrum van Ertvelde bevindt zich deze degelijk gebouwde open bebouwing. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning staat op een mooi perceel van 905 m² en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Een woning met een stevige basis én een toekomst vol potentieel. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De aangrenzende leefkeuken biedt eveneens toegang tot het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime wasplaats. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, die momenteel is ingericht met twee extra slaapkamers en een zolderruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan deze verdieping verder worden afgewerkt tot maar liefst zes slaapkamers in totaal, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin laat u op elk moment van de dag genieten van de rust en het groene uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met smeerput – een absolute meerwaarde voor hobbyisten, klussers of wie extra opslagruimte zoekt. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven, met veel ruimte, een rustige ligging en een overvloed aan mogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Troeven: - Rustige ligging in een groene omgeving - Open bebouwing op een perceel van 905 m² - Ruime leefruimtes met veel natuurlijk licht - 5 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 - Zonnige tuin met veel privacy - Garage met smeerput en extra berging - Uitstekende renovatiekans met enorm potentieel Interesse? Bezoeken zijn mogelijk vanaf 18 augustus 2026. Maak vrijblijvend een afspraak via Montrer l'adresse e-mail of 0485 604 991. Alle verkoopdocumenten zijn beschikbaar op www.danimmo.be. Bodemattest en Vastgoedinlichtingen (VIP) zijn in aanvraag.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
905 m²
Surface habitable
273 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
505 kWh/m²
N° certificat PEB
20260625-0003903695-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année