Maison à vendre à Esen pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM7EG)
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Vastgoed Vanoverschelde
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8600 Diksmuide
- Prix € 499.000
- Adresse Roeselarestraat 80 / B, 8600 Esen
- Type Maison
- Surf. habitable 181 m²
- Sup. du terrain 784 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 2019
- PEB 29 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 813
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Ontdek deze instapklare BEN-woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen! Deze energiezuinige gezinswoning werd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort ingericht en heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal - apart toilet - lichtrijke en ruime leefruimte - open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, koelkast, microgolf, oven, inductie kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak) - ruime garage met automatische sectionaalpoort, bergruimte en wasvoorzieningen. VERDIEP 1: Nachthal - apart toilet - 3 volwaardige slaapkamers - ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. (nachthal en 2 slaapkamers voorzien van praktische ingemaakte kasten.) TUIN: Buiten geniet je van een ruime oprit en een volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin. Het ruime terras, het gazon met hagen en diverse bomen, de moestuin en zelfs een kippenren maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. ALGEMEEN: - CV op aardgas - vloerverwarming. - Schrijnwerk: ALU, hoogrendementsglas, vliegramen en screens op de zuidgerichte ramen. - Elektriciteit: Zonnepanelen aanwezig! (4,2kWp) - conform keuringsverslag - laadpaal aanwezig! (kan overgenomen worden) - Regenwaterput aanwezig: 10.000l + infiltratieput. - Laag energieverbruik, energiezuinige woning! (EPB: 29kwh /(m2 jaar) = A-score!) - Goedgekeurde bouwvergunning voor aanbouw. Curieus? Vergeet zeker niet de 360° virtuele tour te bekijken! https://bit.ly/4uzYtTQ Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.beFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12,04 m²
Chambre à coucher 2
10,11 m²
Chambre à coucher 3
11,78 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
784 m²
Surface habitable
181 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
29 kWh/m²
N° certificat PEB
32003-G-2016_345/L003/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
17
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-03-2026 | € 535.000 | - | € 2.955,80 /m² | € 682,40 /m² |
| 28-04-2026 | € 499.000 | -7 % | € 2.756,91 /m² | € 636,48 /m² |
| 18-05-2026 | € 499.000 | 0 % | € 2.756,91 /m² | € 636,48 /m² |
