Maison à vendre à Essene pour € 995.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRHD7)

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Lombeekstraat 98, 1790 Essene

Code Zimmo: LRHD7

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Lombeekstraat 98, 1790 Essene
  • Type Maison
  • Surf. habitable 435 m²
  • Sup. du terrain 2.094 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2014
  • PEB 56 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.972

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa incroyablement spacieuse de 2014 est située sur un terrain spacieux de 20a 94ca dans un quartier calme et rural d'Affligem. Avec 435 m² de surface habitable, deux niveaux de vie entièrement équipés de style loft et sa propre cuisine entièrement équipée, une salle de bains luxueuse et un espace de vie spacieux à chaque niveau, cette maison est idéale pour vivre avec un kangourou, une famille recomposée ou une combinaison de vie et de travail. Prêt à emménager, économe en énergie et doté d'une rare sensation d'espace.

La disposition de la villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités
- Espace de vie/loft ouvert et lumineux
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Rangement/buanderie
- Salle de bain
- 3 chambres

1er étage :
- 2ème salon
- 2ème cuisine entièrement équipée
- 2ème salle de bain spacieuse
- 4ème chambre
- Mezzanine avec possibilité d'une 5e chambre
- Bureau intégré avec placards intégrés
- Terrasse ensoleillée privée orientée à l'ouest au premier étage

À l'extérieur :
- Jardin paysager avec beaucoup d'intimité
- Grande terrasse ensoleillée de 40 m² orientée à l'ouest
- 2 garages spacieux
- Stationnement pour plusieurs voitures à côté et devant la maison

Avantages :
- Grand terrain en zone rurale
- Séjour complet en kangourou : 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 toilettes
- Prêt à emménager
- Efficacité énergétique : label EPC A avec pompe à chaleur
- 2 garages
- Terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage

Lieu :
Cette villa allie paix et tranquillité à une forte accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et la gare d'Essene-Lombeek vous permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Gand. L'entrée et la sortie de l'E40 se trouvent à quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder rapidement à Alost, Ternat, Bruxelles et Gand. Si vous appréciez la verdure du Pajottenland et de la région de la Dendre, mais que vous vous rendez dans la capitale tous les jours, vous trouverez ici un point de départ particulièrement pratique.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.094 m²
Surface habitable
435 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
56 kWh/m²
N° certificat PEB
2105458-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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