Rez-de-chaussée commercial à vendre à Estinnes-au-Val pour € 128.000
(Code Zimmo: LRF3F)

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Route de Mons 28, 7120 Estinnes-au-Val

Code Zimmo: LRF3F

Prix € 128.000
  • Prix € 128.000
  • Adresse Route de Mons 28, 7120 Estinnes-au-Val
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 90 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2011
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Estinnes-au-Val (Tous les types d ... € 257.499,50
  • Rapport complet

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️
👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️

Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus !
Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.

⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale.

Le bâtiment construit en 2011 se compose de :
🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public
🔸 8 m² de réserve à l'arrière
🔸 WC
🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage
🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce
🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave
🔸 Très belle luminosité naturelle
🔸 Climatisation
🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée

💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région !

💰 Faire offre à partir de 128.000 €

☎️Informations & visites sur rendez-vous.
DAVID 0495/41.77.95

Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

Financier

Prix
€ 128.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
90 m²
Condition
Excellent état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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