Maison à vendre à Ethe pour € 255.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR5KR)

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9 heures
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Rue haute 64, 6760 Ethe

Code Zimmo: LR5KR

Prix € 255.000
  • Prix € 255.000
  • Adresse Rue haute 64, 6760 Ethe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 169 m²
  • Sup. du terrain 171 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 216 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 480
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, idéalement située dans une rue calme, au cœur du joli village d’Ethe.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous accueille et mène vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un bureau avec entrée indépendante, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.
Au premier étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Au deuxième étage : Un vaste grenier aménagé offre une troisième et spacieuse chambre, agrémentée de Velux équipés de protections contre la chaleur.
À l’extérieur : Vous profiterez d’une superbe terrasse récemment rénovée en résine, bénéficiant d’une excellente exposition et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin donne également accès aux caves situées sous la maison.
Le bien bénéficie de nombreux atouts, notamment d’un PEB C, de panneaux solaires photovoltaïques, d’une façade rénovée en 2025, de châssis arrière en triple vitrage et de châssis avant en double vitrage, ainsi que d’un poêle à bois et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison agréable, soigneusement entretenue et rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ou 063 33 99 02.
Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches.

Financier

Prix
€ 255.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
43 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
18 m²
Bureau
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
171 m²
Surface habitable
169 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
216 kWh/m²
E totale
44836kWh/an
N° certificat PEB
20260513020322
Émissions de CO²
36
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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