App. rez-de-chaussée à vendre à Etterbeek pour € 675.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNJAM)

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Avenue des Nerviens 79, 1040 Etterbeek

Code Zimmo: LNJAM

Prix € 675.000
  • Prix € 675.000
  • Adresse Avenue des Nerviens 79, 1040 Etterbeek
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1978
  • PEB 288 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 23/04/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

ETTERBEEK, situé en face du parc du Cinquantenaire. Magnifique APPARTEMENT (3Ch/2Sdb) de 115 m² traversant situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un large hall d’entrée en plancher, toilette invité avec lave main et cuisine équipée en carrelage ouverte sur la pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38,5 m² en façade avant. A l’arrière, hall de nuit en plancher desservant la chambre principale en plancher de 20 m² agrémentée de sa salle de bain attenante (bain, double lavabos, toilette). Chambre 2 de 12 m² et Chambre 3 de 13 m² en planche. Salle de douche en carrelage (douche, double lavabo, emplacement buanderie et toilette séparée). RU en attente. Electricité conforme. PEB F. Loyer de 1.800€/m hors charges. A découvrir en exclusivité chez L&P.

Financier

Prix
€ 675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
collectif - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
57
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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