Maison à vendre à Etterbeek pour € 845.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KHXHQ)

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Rue Gérard 59, 1040 Etterbeek

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Code Zimmo: KHXHQ

Prix € 845.000
  • Prix € 845.000
  • Adresse Rue Gérard 59, 1040 Etterbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 110 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1885
  • PEB 256 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.246

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Etterbeek (Maison, 5 càc, 226 - 3 ... € 997.500
  • Rapport complet

Maison de maître de caractère et de grande qualité, idéalement située à proximité de la rue des Tongres et du parc du Cinquantenaire. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette magnifique maison de maître allie à la perfection authenticité et confort moderne. rafraîchie avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, elle offre des volumes généreux, une grande luminosité et une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. La maison dispose de pas moins de 5 chambres, d'un dressing, de 3 salles de bains/salles d'eau et d'un espace bureau séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur l'agréable jardin intérieur orienté sud-ouest. La combinaison de hauts plafonds, de parquets et d'éléments authentiques crée une atmosphère chaleureuse et élégante dans toute la maison. Les étages supérieurs offrent des chambres confortables, une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des pièces supplémentaires pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou d'atelier.
Située à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, et à proximité du verdoyant Parc du Cinquantenaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant au coeur de la ville.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un emplacement de choix à Bruxelles. EPC: 256 kwh/m²/jaar (E-).

Financier

Prix
€ 845.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
280 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Autres

Jardin

Certificats

E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Historique tarifaire Plus d'info

6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-05-2026 € 795.000 - € 2.839,29 /m² € 7.227,27 /m²
18-05-2026 € 845.000 6 % € 3.017,86 /m² € 7.681,82 /m²

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