Usage mixte à vendre à Etterbeek pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM011)
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Century 21 Souverain
02 674 21 21
02 674 … Montrer le n°
1160 Auderghem
- Prix € 549.000
- Adresse Rue Général Leman 13, 1040 Etterbeek
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 96 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 492 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre A l'acte, après le paiement
- EN ATTENTE DU COMPROMIS - Située à deux pas de la place Jourdan, cette maison mixte de 172m² (selon PEB) bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et institutions européennes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (anciennement une boucherie), complété par un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d’extension du commerce, ainsi qu’un espace extérieur orienté plein Sud.
Au premier étage, le bien se compose d’un hall d’entrée de +/- 8 m² menant à un séjour de +/-14 m², une salle à manger de +/-14 m² avec une cuisine ainsi qu’un bureau de +/-14 m².
Le deuxième étage accueille deux chambres de +/- 14 m² chacune. Au dernier étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires +/- (13 & 22 m²).
Le bien dispose également de caves spacieuses incluant un espace buanderie.
Les atouts :
- Emplacement central recherché ( Place Jourdan)
- Usage mixte ( commerce + habitation)
- Extérieur orienté SUD
Les informations pratiques :
- PEB : G – 492 kWh/m².an – 97 kg CO₂/m².an
- Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
- Commission acquéreur : 1,5% + TVA (21%) soit 1,81% TVAC à ajouter au prix
Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - 02 736 60 21
Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location.
Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
