Ferme à vendre à Everbeek pour € 570.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LLEWQ)
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Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
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9700 Oudenaarde
- Prix € 570.000
- Adresse Termergelstraat 45, 9660 Everbeek
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 528 m²
- Sup. du terrain 11.905 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 657 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 684
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AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE op een uitgestrekt DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een OORSPRONKELIJK WOONHUIS, KNECHTENHUISJE en DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals CO-HOUSING, B&B, RUIME GEZINSWONING. Achteraan zorgen de CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan. Adres: Termergelstraat 45 te Brakel G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 570.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Débarras
11,50 m²
Bureau
8,50 m²
Garage
38 m²
Cuisine 1
7,50 m²
Living
12,50 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
7,50 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Toilette 1
Toilette 2
1 m²
Entrée
2,50 m²
Hall
3,50 m²
Cour intérieure
130 m²
Etable
34,50 m²
Grange
75 m²
Etable
48 m²
Verger
Prairie
Étage 1
Salle de bains 2
5,50 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 6
15 m²
Chambre à coucher 7
9,50 m²
Salle polyvalente
67 m²
Hall de nuit
1,50 m²
Étage 2
Grenier 1
50 m²
Étage -1
Cave
18,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
11.905 m²
Surface habitable
528 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
asbestattest Termergelstraat 45, 9660 Brakel....
Certificats
E spec
657 kWh/m²
N° certificat PEB
202006290002287597RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 645.000 | - | € 1.221,59 /m² | € 54,18 /m² |
| 28-04-2026 | € 570.000 | -12 % | € 1.079,55 /m² | € 47,88 /m² |
