Appartement à vendre à Evere pour € 255.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPQMS)

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Avenue Louis Piérard 36, 1140 Evere

Code Zimmo: LPQMS

Prix € 255.000
  • Prix € 255.000
  • Adresse Avenue Louis Piérard 36, 1140 Evere
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 70 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1973
  • PEB 205 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.134
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

EVERE – Appartement 2 chambres avec balcon, ascenseur et cave dans une rue calme
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de ±70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son environnement résidentiel paisible à Evere.
Le bien se compose d’un agréable séjour orienté ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée. La cuisine américaine ouverte et entièrement équipée apporte convivialité et modernité à l’espace de vie.
L’appartement dispose de deux chambres orientées est de 14 m² et 9 m², dont la plus grande donne directement accès au balcon, idéal pour profiter de la lumière matinale. Les sols en parquet présents dans le séjour, le hall et les chambres renforcent le caractère chaleureux du bien.
Vous y trouverez également une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Situé dans une rue calme en cul-de-sac, l’appartement bénéficie d’un cadre résidentiel tout en profitant d’une excellente accessibilité. Idéalement localisé entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III, il offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.
Le bien se trouve à seulement 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere et à environ 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht, assurant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.
La proximité de l’OTAN, de l’aéroport de Bruxelles et des institutions européennes constitue également un véritable atout pour les investisseurs et les actifs travaillant dans la capitale.
Caractéristiques :
• Appartement ±70 m² habitables
• 2 chambres de 14 m² et 9 m²
• Cuisine américaine ouverte et équipée
• Salle de douche avec douche à l’italienne
• WC séparé
• Balcon
• Cave privative
• Ascenseur
• Parquet dans le séjour, le hall et les chambres
• Séjour orienté ouest
• Chambres orientées est
• Rue calme en cul-de-sac
• Situation stratégique entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III
• À 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere
• À 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Informations et visites sur demande avec Frédéric Top 0472.34.44.08

Financier

Prix
€ 255.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Terrasse
5 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
70 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
collectif
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
205 kWh/m²
E totale
14254kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
53
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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