Entrepôt avec habitation à vendre à Evergem pour € 1.675.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCC6C)
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9940 Evergem
- Prix € 1.675.000
- Adresse Doornzeelsestraat 70, 9940 Evergem
- Type Entrepôt avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 2.789 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2013
- PEB 104 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.495
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In de Doornzeelsestraat te Evergem vindt u dit magazijn - gebouwd in 2013 - van 500 m² met bovengelegen loft / kantoor. Het pand is gelegen in 'BPA Doornzeelsestraat' en gelegen in een 'zone voor ambachten',d eze zone is bestemd als zone voor lokale ambachtelijke bedrijven en dienstverlenende bedrijven. Het perceel is maar liefst 2786 m² groot en laat toe dat het bestaande magazijn naar achter toe nog meer dan verdubbeld kan worden . Op het gelijkvloers is er een 'commerciële ruimte' , bereikbaar via een poort of toegangsdeur. Die ruimte geeft op zijn beurt toegang tot het grotere magazijn. De bovengelegen loft is bereikbaar via een aparte inkom met trap / lift . De loft kan zowel gebruikt worden als bedrijfswoning en/of kantoor. (is alsdusdanig vergund). De loft is middenin voorzien van een ruime patio, die ervoor zorgt dat de woonruimte baadt in het licht. Zowel magazijn als loft zijn voorzien van vloerverwarming, ventilatie, en centrale stofzuiging. Voor de alarminstallatie is alle bekabeling reeds voorzien. Met een ideale ligging vlakbij de Gentse zeehaven, dicht bij R4 / E34 en verbinding richting E40/E17 biedt deze locatie u de mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren. Het perceel laat toe om in de toekomst nog uit te breiden en te groeien. Meer info nodig of ? Bel Stefaan op nr. Montrer le n°Financier
Prix
€ 1.675.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
100 m²
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
20 m²
Débarras
23 m²
Cuisine 1
70 m²
Living
130 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Buanderie
23 m²
Toilette 1
2 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.789 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
104 kWh/m²
N° certificat PEB
44019-G-2012_49/EP06313/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
62
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
