Maison à vendre à Evergem pour € 479.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQHZG)
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OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 479.000
- Adresse Elfputten 33, 9940 Evergem
- Type Maison
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 270 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 2012
- PEB 84 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 996
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Op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning? Dan is deze halfopen bebouwing zeker het ontdekken waard! De woning is gelegen in een rustige woonwijk en geniet van een vlotte bereikbaarheid. Op het gelijkvloers vinden we de ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de zonnige, zuid gerichte tuin. Via de keuken heb je rechtstreeks toeging tot een praktische berging en de inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo. Zo biedt de ruime zolder heel wat mogelijkheden. Ideaal als extra opbergruimte, maar ook perfect in te richten als vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Verder is de volledig omheinde tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, voorzien van een elektrische zonneluifel en een praktisch tuinhuis. De woning scoort bovendien uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij het EPC-label A en de 12 zonnepanelen. Voor meer info of een bezoek bel Montrer le n° of mail Montrer l'adresse e-mail Technische gegevens : - EPC 84 kWh/(m2jaar), Energielabel A = geen renovatieplicht! - Perceeloppervlakte: 270 m2 - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 23/07/2026 - Geen voorkooprecht - Asbestattest: niet van toepassing - Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A - Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 165 m²Financier
Prix
€ 479.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Inkomhal
Nachthal
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
270 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
84 kWh/m²
N° certificat PEB
20260630-0003907903-RES-1
Émissions de CO²
1260
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
