Chalet à vendre à Evrehailles pour € 159.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LPGYA)

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Luchelet 40, 5530 Evrehailles

Code Zimmo: LPGYA

Prix € 159.000
  • Prix € 159.000
  • Adresse Luchelet 40, 5530 Evrehailles
  • Type Chalet (Maison)
  • Surf. habitable 73 m²
  • Sup. du terrain 893 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1970
  • PEB 308 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 226

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous propose ce charmant chalet de 73 m² habitables, niché dans un environnement calme et verdoyant à Evrehailles (Yvoir), sur une parcelle de près de 900 m². Véritable cocon au cur de la nature, ce bien séduira les amateurs de tranquillité grâce à son cadre privilégié et sa magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. L'intérieur se compose d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de douche. Plusieurs postes essentiels ont été remis à neuf ces dernières années, notamment la toiture et la salle de douche, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en bénéficiant d'un bien entretenu. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une terrasse, un grand abri de jardin offrant un espace de rangement et un vaste terrain propice à la détente. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement offrant un excellent potentiel, ce chalet représente une opportunité rare dans un environnement naturel préservé. Ne tardez pas à contacter ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis.

Financier

Prix
€ 159.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
29 m²
Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Hall d'entrée
11 m²
Toilette 1
2 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
893 m²
Surface habitable
73 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Pellet
Information chauffage
Poêle à pellet
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
308 kWh/m²
E totale
26202kWh/an
N° certificat PEB
20251112011811
Émissions de CO²
9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 19 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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