Maison à vendre à Ezemaal pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LIK17)
/-/real-estate/customers/b52fee3b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/04d8c2c3-e326-4fd1-b9aa-48e62e335072/listings/2c58a006-2c68-4f5e-8a26-bbec2487e37d/images/019c75ec-a3a5-78bd-8f9b-166fc1b6f7a0)
Demander plus d'info ou une visite
Empresa Consult Sint-Truiden
+32 (0)11 31 25 25
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 299.000
- Adresse Kraanbeekstraat 14, 3400 Ezemaal
- Type Maison
- Surf. habitable 154,59 m²
- Sup. du terrain 567 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 476 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 619
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info! + Aan de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 5a 67ca. Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent. Een huisarts is net om de hoek gelegen alsook een hele waaier aan wandel- en fietsmogelijkheden. Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km. Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar. De woning werd gebouwd midden jaren 50 en deel al gerenoveerd. Zo werd er een nieuw dak geplaatst en geïsoleerd en is de aardgasaansluiting ook al aanwezig. Op tuinniveau vinden we een zeer ruime kelder met verschillende bergruimtes binnenin alsook een handige tuinberging bereikbaar langs de buitenkant. Op straatniveau zijn de gelijkvloerse kamers te vinden. Via de inkomhal is er toegang tot de ruime keuken. Aansluitend vinden we de eetkamer en de woonkamer. Alle ruimtes in de woning genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin is omheind en geniet nagenoeg op ieder moment van de dag van de zon.Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
15,96 m²
Cuisine 1
12,99 m²
Salle à manger
13,71 m²
Hall d'entrée
10,58 m²
Cave
28,73 m²
Débarras
12,40 m²
Étage 1
Salle de bains 1
9,21 m²
Hall de nuit
11,42 m²
Chambre à coucher 1
16,20 m²
Chambre à coucher 2
12,20 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
567 m²
Surface habitable
154,59 m²
Confort
Chauffage
Mazout
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
476 kWh/m²
N° certificat PEB
20251211-0003755176-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-12-2025 | € 319.000 | - | € 2.063,52 /m² | € 562,61 /m² |
| 19-02-2026 | € 299.000 | -6 % | € 1.934,15 /m² | € 527,34 /m² |
