Immeuble d'appartements à vendre à Falisolle pour € 455.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LDQYV)
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Agence Petyt
081/44.40.22
081/44.… Montrer le n°
5330 SART-BERNARD
- Prix € 455.000
- Adresse Rue non communiquée, 5060 Falisolle
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 520 m²
- Chambres 7
- Construit en sur demande »
- PEB 665 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.647
Deux immeubles de rapport sont proposés à la vente en parts de société, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif intéressant. Le premier immeuble se situe au cœur de Jemeppe-sur-Sambre. Composé de quatre logements actuellement loués pour un revenu mensuel de 2.660 euros (charges en eau et chauffage incluses), il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun. Bien qu’une rénovation globale soit à prévoir, son potentiel de valorisation en fait un atout majeur.
La société comprend également un second immeuble, récemment rénové, situé sur la place de Falisolle. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités locatives et génère un revenu mensuel de 2.610 euros (charges incluses). L’installation électrique y est conforme, offrant ainsi une gestion sereine et sécurisée.
À noter que le vendeur reste redevable d’un montant de 100.000 euros envers la société, qui sera reversé sur le compte de celle-ci, ajoutant une dimension financière intéressante à l’opération.
Cet ensemble immobilier combine rendement immédiat et perspectives de valorisation à moyen terme, une opportunité à saisir pour diversifier et consolider votre patrimoine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au Montrer le n° ou par mail à Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
