Immeuble d’appartements à vendre à Falisolle pour € 455.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LDQYV)
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5330 Sart-Bernard
Rue non communiquée, 5060 Falisolle Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LDQYV
- Prix € 455.000
- Adresse Rue non communiquée, 5060 Falisolle
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 520 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 665 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.647
Deux immeubles de rapport sont proposés à la vente en parts de société, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun rendement locatif intéressant. Le premier immeuble se situe au coeur de Jemeppe-sur-Sambre. Composé de quatre logements actuellement loués pour un revenu mensuel de 2.660 euros (charges en eau et chauffage incluses), il bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun. Bien quune rénovation globale soit à prévoir, son potentiel de valorisation en fait un atout majeur.
La société comprend également un second immeuble, récemment rénové, situé sur la place de Falisolle. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités locatives et génère un revenu mensuel de 2.610 euros (charges incluses). Linstallation électrique y est conforme, offrant ainsi une gestion sereine et sécurisée.
À noter que le vendeur reste redevable dun montant de 100.000 euros envers la société, qui sera reversé sur le compte de celle-ci, ajoutant une dimension financière intéressante à lopération.
Cet ensemble immobilier combine rendement immédiat et perspectives de valorisation à moyen terme, une opportunité à saisir pour diversifier et consolider votre patrimoine. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez lAgence Petyt au Montrer le n° ou par mail à Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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