Entrepôt avec habitation à vendre à Falisolle pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LGCKO)

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Rue du Gau 12, 5060 Falisolle

Sous option

Code Zimmo: LGCKO

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Rue du Gau 12, 5060 Falisolle
  • Type Entrepôt avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 470 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 396

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Falisolle (Bien professionnel) € 322.000
  • Rapport complet

***SOUS OPTION***CENTURY 21 Alliance - Demeuse vous propose cet immeuble de rapport composé de deux unités d’habitations : (une maison et un studio indépendant).

La maison bénéficie d'un jardin tandis que le studio bénéficie d'une petite cour privée.
Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat.

La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’un grand garage.

Le studio dispose d’une cuisine privative, d'un espace nuit et d’une salle de bain individuelle.

Une place de parking privative vient compléter l’ensemble.

Revenu locatif actuel : 1 050 € par mois.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou peut convenir à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au Montrer le n° ou par mail à l'adresse
CENTURY 21 Alliance-Demeuse

Financier

Prix
€ 189.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires et appareils non-encastrés
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
125 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
470 kWh/m²
E totale
48656kWh/an
N° certificat PEB
20251012008853
Émissions de CO²
97
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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