Bel-étage à vendre à Falmagne pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLFMK)
/-/real-estate/customers/b4da06b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dc2b7c0a-98ea-45b6-91e1-a6d833dba9bf/listings/147f45b2-1c85-4d43-b8e8-3c73300f7e69/images/019dfd02-ddd6-7990-87d6-7504330f74e3)
Demander plus d'info ou une visite
GROUPE ARCADE DINANT
082 22 93 37
0478 80 11 02
082 22 … Montrer le n°
5500 Dinant
- Prix € 265.000
- Adresse de l'Horloge 7, 5500 Falmagne
- Type Bel-étage (Maison)
- Surf. habitable 124 m²
- Sup. du terrain 405 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 288 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre A l'acte, après le paiement
Groupe Arcade vous propose cet immeuble composé d'un entrepôt/atelier au rez et d'un duplex à l'étage. Les deux parties sont accessibles via des entrées indépendantes. Au rez 58m² d'entrepôt accessibles avec véhicule haut, atelier 19m² et sanitaires. Le duplex à été créé en 1998 avec permis. Il se compose comme suit : entrée avec vestiaire, vaste séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de bain et douche, 1x chambre. Dans les combles: une mezzanine et 1x chambre.
Le duplex dispose également d'une petite terrasse en hauteur avec vue magnifique sur les campagnes et une vaste cour intérieure. Elements techniques : Toiture en ordre isolée, chassis en bois dv, Chauffage central sur chaudière mazout ( citerne de 2800 l avec attestation de conformité) + production d'eau chaude, 2x compteurs électriques distincts, pompe a chaleur avec airco dans la chambre des combles, récupération d'eau de pluie pour alimenter les sanitaires de l'entrepôt (groupe a remplacer), porte de garage sectionnelle électrique (Hauteur 2.40 m sur 2.65m de largeur) Annexe en pierre pouvant servir d'abris de jardin. PEB D - E spec : 288 Kwh/m².an - E-tot : 35 673 kWh/an - n° 20251023015374. (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
rtificat_peb_falmagne_002.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 285.000 | - | € 2.298,39 /m² | € 703,70 /m² |
| 18-03-2026 | € 275.000 | -4 % | € 2.217,74 /m² | € 679,01 /m² |
| 19-03-2026 | € 275.000 | 0 % | € 2.217,74 /m² | € 679,01 /m² |
| 09-04-2026 | € 265.000 | -4 % | € 2.137,10 /m² | € 654,32 /m² |
