Appartement à vendre à Farciennes pour € 364.999 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LO8QZ)

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Rue non communiquée, 6240 Farciennes Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LO8QZ

Prix € 364.999
  • Prix € 364.999
  • Adresse Rue non communiquée, 6240 Farciennes
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 250 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construit en 1920
  • PEB 503 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 23/01/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Référence Agence : V6031-1776
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/cvhucu/frame ***
Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel : 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative.
Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois)
RDC : salon, living, cuisine, WC.
Étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC.
Sous-sol : cave à usage de chaufferie.
Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois)
Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres.
Extérieur : terrasse, jardin et garage.
Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois)
Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC.
Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois)
Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC.
L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 384.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Financier

Prix
€ 364.999 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
503 kWh/m²
E totale
31768kWh/an
N° certificat PEB
20241207000666
Émissions de CO²
125
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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