Maison de maître à vendre à Fayt-lez-Manage pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQAUZ)

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Emile Rousseau 2, 7170 Fayt-lez-Manage

Code Zimmo: LQAUZ

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Emile Rousseau 2, 7170 Fayt-lez-Manage
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 241 m²
  • Sup. du terrain 1.255 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 247 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Fayt-lez-Manage (Maison) € 245.044,11
  • Rapport complet

We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison de maître implantée sur une magnifique parcelle de 1.255 m². Derrière son élégante façade se cache une propriété familiale de 241 m² habitables où volumes, confort et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare qui séduira autant une famille qu'un indépendant à la recherche d'un espace professionnel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux salon, une vaste salle à manger agrémentée d'un feu ouvert ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y découvrirez également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace polyvalent indépendant de plus de 26 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail, un atelier ou encore l'aménagement d'un studio indépendant (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les étages accueillent quant à eux quatre belles chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées à une famille.
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Une superbe terrasse de ±84 m² s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement aménagé, véritable havre de paix. Vous y profiterez d'un agréable espace zen avec jacuzzi, d'une cuisine extérieure équipée d'un véritable four à pizza, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi que de nombreux espaces pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking privatifs, d'un carport deux voitures ainsi que d'un vaste garage, offrant un confort exceptionnel au quotidien.
Le bien est en excellent état général et bénéficie notamment d'une électricité conforme, de 36 panneaux solaires, d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis en double vitrage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. PEB C – N°20260504017122.
Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort, convivialité et performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre.
Informations & visites : Montrer le n° ou
Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
24,27 m²
Salle à manger
22,50 m²
Chambre à coucher 1
17,73 m²
Chambre à coucher 2
16,12 m²
Chambre à coucher 3
17,17 m²
Chambre à coucher 4
13,71 m²
Salle de bains 1
8,37 m²
Cave
25,90 m²
Buanderie
4,48 m²
Terrasse
84 m²
Bureau
26,20 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
9
Superficie du terrain
1.255 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
247 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260504017122?
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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