Maison à vendre à Felenne pour € 485.000 avec 9 chambres

(Code Zimmo: LCCWR)

À la recherche dun investissement locatif rentable et sans tracas ? MCA Immobilier vous propose une opportunité unique avec ce vaste gîte de grande capacité, situé à Felenne, un charmant village en bordure de la frontière française. Exploité avec succès depuis 16 ans, ce bien rare a été aménagé pour accueillir jusquà 24 personnes dans un cadre chaleureux, parfaitement adapté aux séjours entre amis ou en famille.
La propriété sétend sur un terrain de 385 m², avec un jardin entièrement clôturé de 190 m², et développe plus de 455 m² habitables (hors greniers). Elle se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée, dun grand salon convivial de 40 m², dune cuisine entièrement rénovée en 2024 avec plans de travail en granit, dune salle à manger séparée, de deux chambres avec salle de bain privative, ainsi quun WC indépendant. Le premier étage propose un hall de nuit, sept chambres supplémentaires dont trois avec salle de bain privative, une salle de bain commune, une salle de douche commune, une buanderie et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre trois greniers en enfilade, offrant un potentiel de rangement ou daménagement complémentaire. Deux caves complètent les espaces de stockage au sous-sol.
À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse couverte avec barbecue, donnant accès à un espace bien-être comprenant un sauna, une douche et un WC. Le jardin, sécurisé et doté dun module de jeux, est idéal pour les enfants.
Lensemble est en très bon état général, avec une installation de détection incendie conforme et certifiée jusquen 2033. Ancien hôtel ayant accueilli la famille royale belge, la maison a été entièrement rénovée en 2009 afin de répondre aux normes de confort et de sécurité modernes. Elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Lactivité de gîte est immédiatement exploitable. Le site internet de réservation est inclus dans la vente.
Vous cherchez un bien au charme authentique, dans un environnement boisé propice aux randonnées et aux séjours nature, tout en assurant un rendement intéressant ? Ce gîte est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
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