Maison à vendre à Flénu pour € 145.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNDYU)

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45 jours
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5 jours passés
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Rue du Moulin d'en Haut 278, 7012 Flénu

Code Zimmo: LNDYU

Prix € 145.000
  • Prix € 145.000
  • Adresse Rue du Moulin d'en Haut 278, 7012 Flénu
  • Type Maison
  • Surf. habitable 105 m²
  • Sup. du terrain 190 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 458 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 292

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Flénu (Maison) € 168.428,57
  • Rapport complet

Ref 7550- Rue du Moulin d'en haut, 8 - 7012 Flénu.

Découvrez cette maison habitable située à Flénu, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle propose une surface habitable de 105m² sur un terrain de 190m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert et lumineux, donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Un puit de lumière apporte une clarté naturelle et crée une ambiance agréable au quotidien. Vous trouverez également au rez, une salle de bain contemporaine avec une douche.

A l'étage, la maison offre deux chambres naturellement illuminées.

A l'extérieur, la terrasse de près de 40m² et le Jardin permettent d'envisager divers aménagements (coin détente, potager, etc...) ou des possibilités d'évolution selon vos projets.

Avis de l'agence: Une maison simple et habitable, déjà dotée de certains conforts modernes, avec salle de bain au rez-de-chaussée, située en face d'un arrêt de bus, à 2 min de grands axes, et à moins de 5 min du centre de Quaregnon et de Jemappes.

PEB : F – Code unique : 20231123002833
RC : 292 €

Faire offre à partir de 145.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400

Financier

Prix
€ 145.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36 m²
Cuisine 1
13 m²
Puit de lumière, évier double vasque, four, micro-onde, lave-vaiselle, taque vitrocéramique, hotte filtre.
Salle de bains 1
9 m²
Lavabo, WC, douche, boiler 150L.
Salon
36 m²
Hall de nuit
7 m²
Accès grenier.
Cave
20 m²
Cmpt gaz, cmpt eau, chaudière Bulex.
Buanderie
13 m²
Evier double vasque, tableau élec, emplacement ML.
Terrasse
39 m²
Point d'eau, prises élec.
Grenier 1
13 m²
Espace de stockage.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
105 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
458 kWh/m²
E totale
51350kWh/an
N° certificat PEB
20231123002833
Émissions de CO²
9700
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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