Rez-de-chaussée commercial à vendre à Fléron pour € 408.600
(Code Zimmo: LIFXG)
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Waucomont Immo
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4600 Visé
- Prix € 408.600
- Adresse Rue de Magnée, 10, 4620 Fléron
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 414 m²
- Sup. du terrain 1.250 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 3.061
- Libre à discuter
Faire offre à partir de 408.600 euro ! Idéalement situé dans le centre de Fléron, vaste immeuble à usage commercial (+/- 414 m² daprès PEB) entièrement rénové en 2022 (actuellement Maison de la Convivialité) offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une belle visibilité! Il se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall daccueil comprenant un bar (+/- 70m²), une salle de restaurant (+/- 98m²), une cuisine professionnelle super équipée (+/- 43m²), un bureau (+/- 32m²), un bel espace (+/- 28m²), un veste espace (+/- 48m²), toilettes indépendantes (homme, femmes et PMR). 1er étage : mezzanine (+/- 39m²). 2ème étage : 3 greniers de rangement (+/- 9, 9 et 13m²). A lextérieur, vous bénéficierez dune grande terrasse couverte (+/- 104m²) en partie à larrière du bien, différents parterres et plusieurs emplacements de parking. Le restaurant (comprenant la salle de restaurant, la cuisine, la mezzanine, le bureau, le hall daccueil avec bar, les caves et la terrasse) est actuellement loué 1.121euro/mois (hors charge). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, système dalarme. PEB dun bâtiment public : E. Spéc: 356 kWh/m².an, n° P-20220616-0005-A3. R.C. : 3.061euro. Superficie totale (terrain) : 1.250m². Très belle situation commerciale ! Occasion à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 408.600euro (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
