Maison à vendre à Fleurus pour € 189.999 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKKU7)

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12 jours passés
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Rue non communiquée, 6220 Fleurus Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LKKU7

Prix € 189.999
  • Prix € 189.999
  • Adresse Rue non communiquée, 6220 Fleurus
  • Type Maison
  • Surf. habitable 121 m²
  • Sup. du terrain 57 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 303 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 371
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Référence Agence : V6031-1779
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tdg2bp/frame
Située à Fleurus, face à une école et à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, librairie, grande surface, transports en commun), cette charmante maison allie confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable comprenant un bureau ou une chambre selon vos besoins, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-équipée avec une taque de cuisson neuve.
Au premier étage, l'espace nuit offre une chambre principale, un dressing ou bureau, une salle de douche avec WC et une pièce attenante pour un rangement optimal
Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable, idéal pour créer une troisième et quatrième chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
Points forts et confort : châssis métalliques avec coupure thermique et double vitrage haut rendement, toiture isolée et entièrement refaite il y a moins de 12 ans, volets sur toutes les fenêtres, boiler électrique remplacé il y a 3 ans et le stationnement est facile aux alentours.
À l’extérieur, profitez d’une petite cour, parfaite pour quelques moments en plein air.
Faire offre à partir de 189.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il choisira l’offre qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Financier

Prix
€ 189.999 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
5 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
4 m²
Bureau
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
57 m²
Surface habitable
121 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
303 kWh/m²
E totale
36673kWh/an
N° certificat PEB
20210610009098
Émissions de CO²
75
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-14 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
05-02-2026 € 219.999 - € 1.818,17 /m² € 3.859,63 /m²
18-02-2026 € 189.999 -14 % € 1.570,24 /m² € 3.333,32 /m²
27-03-2026 € 189.999 0 % € 1.570,24 /m² € 3.333,32 /m²

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